房地产开发企业资质

房地产开发企业资质等J 核定 
一、请求前的准备作业及处理条件
请求人条件契合《房地产开发企业资质处理规则》（建造部令第77号）规则
二、请求
（一）新建立的房地产开发企业资质批阅申报资料：
请求房地产开发公司暂定J 天资，须抄送《申报资料》一份；二J 、三J 及四J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份；一J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份；
《申报资料》内容：
1、请求陈述；
2、房地产开发公司存案表；（仅新办公司供给）
3、天资证书（正、副本）复印件；（新办公司不需供给）
4、市商务局和市发改委的赞同文件；（仅外商出资房地产开发公司供给）
5、公司营业执照副本复印件；
6、规章复印件；
7、入资单及银行存款证实；
8、验资陈述复印件；
9、上年度及上月度财政报表；
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件；
11、公司经济、技能、财政等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件；
12、公司技能人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件；
请求天资晋J 还需供给：
13、近3年房地产开发项目出资方案赞同文件及开工证复印件；
14、近3年房地产开发项目竣工检验和存案的有用文件证实资料复印件；
15、近3年房地产开发计算年报底层表复印件；
16、《住所质量保证书》、《住所运用说明书》复印件；

《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及有关部分的承认章。
（二）提升二J 及以下房地产开发企业资质批阅申报资料：
请求房地产开发公司暂定J 天资，须抄送《申报资料》一份；二J 、三J 及四J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份；一J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份；
《申报资料》内容：
1、请求陈述；
2、房地产开发公司存案表；（仅新办公司供给）
3、天资证书（正、副本）复印件；（新办公司不需供给）
4、市商务局和市发改委的赞同文件；（仅外商出资房地产开发公司供给）
5、公司营业执照副本复印件；
6、规章复印件；
7、入资单及银行存款证实；
8、验资陈述复印件；
9、上年度及上月度财政报表；
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件；
11、公司经济、技能、财政等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件；
12、公司技能人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件；
请求天资晋J 还需供给：
13、近3年房地产开发项目出资方案赞同文件及开工证复印件；
14、近3年房地产开发项目竣工检验和存案的有用文件证实资料复印件；
15、近3年房地产开发计算年报底层表复印件；
16、《住所质量保证书》、《住所运用说明书》复印件；

《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及有关部分的承认章。

（三）一J 房地产开发企业资质请求的初审申报资料：
请求房地产开发公司暂定J 天资，须抄送《申报资料》一份；二J 、三J 及四J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份；一J 天资请求（含晋J ），须抄送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份；
《申报资料》内容：
1、请求陈述；
2、房地产开发公司存案表；（仅新办公司供给）
3、天资证书（正、副本）复印件；（新办公司不需供给）
4、市商务局和市发改委的赞同文件；（仅外商出资房地产开发公司供给）
5、公司营业执照副本复印件；
6、规章复印件；
7、入资单及银行存款证实；
8、验资陈述复印件；
9、上年度及上月度财政报表；
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件；
11、公司经济、技能、财政等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件；
12、公司技能人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件；
请求天资晋J 还需供给：
13、近3年房地产开发项目出资方案赞同文件及开工证复印件；
14、近3年房地产开发项目竣工检验和存案的有用文件证实资料复印件；
15、近3年房地产开发计算年报底层表复印件；
16、《住所质量保证书》、《住所运用说明书》复印件；

《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及有关部分的承认章。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交资料的资料运用A4纸。
2、假如提交的请求资料不完整、或有过错，受理部分应一次性奉告请求人需求补充或修正的全部内容。

三、请求人需求参与的作业
无外资公司
四、处理成果
（一）成果形式：
1、对审阅赞同的,颁布房地产开发企业资质证书
2、对审阅不赞同的，制发行政许可处理成果通知书，写明理由和请求人享有的依法请求行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将行政许可处理成果通知书和请求资料退回请求人。
（二）注意事项：
1、完成时限：20个作业日（不含请求一J 天资上报建造部时限）
2、收费规范：本项目不收费

五、便民提示
1、受理组织：北京市建造委员会建筑业处理处